Россияне смогут заключать с банками договора жилищных сбережений

Россияне с 1 января 2027 года смогут заключать с банками договоры жилищных сбережений для накопления средств на покупку квартиры, строительство собственного дома или первоначальный взнос по ипотеке, рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Как отметил парламентарий, новый механизм жилищных сбережений может стать полезным инструментом прежде всего для тех семей, которые пока не готовы брать ипотеку, но уже планируют покупку жилья и постепенно формируют первоначальный взнос.

"С 1 января 2027 года такой вклад можно будет открыть минимум на три года и пополнять в течение срока действия договора. На накопления будут начисляться проценты, а средства получат отдельную страховую защиту - до 10 миллионов рублей. В дальнейшем их можно будет направить на покупку квартиры, участие в долевом строительстве, строительство собственного дома или первоначальный взнос по ипотеке", - сказал Аксененко.

Он указал, что жилищные сбережения следует рассматривать прежде всего как отдельный инструмент планирования покупки жилья, а не как разновидность льготной ипотеки или механизм прямого государственного субсидирования.

"Закон не устанавливает конкретные параметры будущего кредита, однако накопление средств может стать важным шагом для подготовки к ипотеке и формирования первоначального взноса. После завершения установленного периода банк, как и при любом кредитовании, оценит финансовое положение клиента, включая его доходы, долговую нагрузку и кредитную историю, чтобы определить возможность и условия предоставления кредита", - добавил депутат.

По его словам, востребованность нового механизма во многом будет зависеть от конкретных условий, которые предложат банки. Аксененко считает, что для человека должно быть понятно, в чем практическое преимущество такого способа накопления по сравнению с обычным депозитом - например, в условиях по ставке или дополнительных возможностях при дальнейшем оформлении ипотеки.

"В перспективе, на мой взгляд, стоит обсуждать и дополнительные стимулы для таких накоплений, особенно для молодых семей. Тогда жилищные сбережения смогут стать не просто еще одним банковским продуктом, а реальным инструментом, который помогает людям приблизить покупку собственного жилья", - заключил он.
Источник: АЭИ Прайм: https://1prime.ru/20260909/rossijane-873168432.html