Новости конкурса ВУЗы-участники О конкурсе Итоги конкурса Тесты конкурса Библиотека конкурса В.П. Безобразов Г.С. Беккер А.И. Буковецкий Л. Вальрас Е.С. Варга А.И. Васильев К.С. Веселовский В.П. Воронцов А.Г. Гранберг С.М. Гуриев Н.Я. Данилевский В.К. Дмитриев В.К. Дмитриев Ф.В. Езерский А.А. Исаев А.А. Исаев Е.Ф. Канкрин Л.В. Канторович Л.В. Канторович Д.Н. Кейнс В.А. Ключарёв Н.Д. Кондратьев Н.Д. Кондратьев Н.Д. Кондратьев Н.Д. Кондратьев Ф. Котлер Г.М. Кржижановский И.М Кулишер Е.И. Ламанский В.В. Леонтьев И.А. Майбуров В.А. Мау Д.И. Менделеев П.Р. Милгром В.С. Немчинов А.Д. Нечволодов М.Ф. Орлов В.Парето В.Д. Патрушев Г.Б. Поляк Г.Б. Поляк П.И. Попов И.Т. Посошков С.Н. Прокопович Е.Е. Слуцкий Е.Е. Слуцкий Д.Д. Стиглер Д.Ю. Стиглиц С.Г. Струмилин В.А. Татаринов Д. Тобин И.А. Трахтенберг М.И. Туган-Барановский М.И. Туган - Барановский И. Фишер А.Ф. Фортунатов Ж. Фреско А.В.Чаянов А.В. Чаянов Ф.В. Чижов С.Ф. Шарапов Л. Шепли А.Л. Штиглиц Т.У. Шульц Доклады 1-го этапа Доклады 2-го этапа Календарь мероприятий Архив мероприятий
Вход в тест-сектор
Логин:
Пароль:



Телефоны для связи: +7 (908) 636 82 68, +7 (912) 284 18 48
Новости банков

21.08.2024

Закрытие льготных программ привело к падению выдач ипотеки на ИЖС в 6 раз

Так, число выдач ипотеки на ИЖС за июль сократилось с 25 тысяч до 4 тысяч
В июле, после истечения срока действия ипотеки с господдержкой, а также изменения условий по "Семейной ипотеке", количество выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) сократилось в более чем шесть раз - с 25 тысяч до 4 тысяч, сообщает РБК со ссылкой на аналитический отчет "Дом.РФ". Доля кредитов на ИЖС в общем объеме сократилась до 55%. Для сравнения: число выданных кредитов на новостройки за месяц сократилось в три раза - с 95,4 тысяч в июне до 31,9 тысяч в июле.
Помимо высоких процентных ставок по рыночной ипотеке, также на такое снижение повлияло изменений условий по "Семейной ипотеке", согласно которым оформить кредит по этой программе можно только на объекты, строящиеся с применением счетов эскроу.
"Сейчас эскроу как такового на рынке ИЖС нет, кто бы что ни говорил. Поэтому и возможности воспользоваться "Семейной ипотекой" тоже нет. Ранее она существовала, потому что обязательного требования к наличию эскроу не было. Взять "Семейную ипотеку" под строительство частного дома можно было по любому договору подряда", - отмечает учредитель экспертного клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов.
В июле 2024 года был принят закон о строительстве частных домов по договорам подряда с примением эскроу. Однако вступит в силу он только весной 2025 года. То есть пока оформить кредит на строительство дома можно только при долевом строительстве или же при заключении договора подряда с использованием эскроу-счета.
Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов прогнозировал, что объем выдач ипотеки в 2024 году сократится до 4,8 трлн рублей после 7,8 трлн рублей в 2023 году. В результате объем выдач ипотечных кредитов окажется на уровне 2022 года. "2023 год был аномальным из-за беспрецедентной раскрутки льготных программ, и сейчас мы возвращаемся к более сбалансированному росту портфеля", - отмечал Данилов. В 2025 году объем выдач ипотеки может составить около 4,8-5,8 трлн рублей.
Источник: https://frankmedia.ru/174979
Реклама